20. Hukuk Dairesi 2019/3180 E. , 2020/372 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacılar vekili ve davalı tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Dava dosyasında uyuşmazlık konusu anataşınmazın bulunduğu Kaptanpaşa mahallesi 2073 ada 116 parsele ait davalıların yönetici seçildikleri 2001 yılı ile tüm malikleri gösteren son tapu kaydının dosya arasına alınmadığı anlaşılmakla anataşınmazın üzerinde kurulu olduğu tüm parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Kanun ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Kanun ile değişik Kat Mülkiyeti Kanununun 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin ve ayrıca davalıların yönetici seçildikleri dönemde bağımsız bölüm maliki ise taraflara ait tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin (yönetim planında değişiklik olması halinde son yönetim planının ve hangi tarihte değişiklik yapıldığına ilişkin evrakların) tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın ... Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE 03/02/2020 günü oy birliği ile karar verildi.