(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2008/5765 E. , 2009/7321 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ
Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil davası sonucunda mahkemece verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kurada müvekkiline isabet eden ve halen müvekkiline teslim edilmiş olan dairenin tapusunun verilmediğini ileri sürerek, dairesinin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının eski kooperatif denetçisi olduğunu, kooperatifin zararara uğratıldığı iddiası ile hakkında ceza ve hukuk davası açıldığını, bu nedenle tapusunun verilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davacı hakkında ceza ve hukuk davası açılmasının tapunun davacıya verilmesine engel teşkil etmeyeceği gerekçesiyle, davanın kabulüne, dairenin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Dava, kooperatif üyeliğine dayalı olarak tahsis edilen taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece yukarıda yazılı gerekçelerle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; üyenin kooperatife karşı tapu iptali ve tescil davası açabilmesi için, kooperatifte ferdileşmeye geçilmiş ve diğer üyelerin tapularının verilmiş olması ve davacının kooperatife borcunun bulunmaması gereklidir. Somut olayda, davacı hakkında kooperatifin zarara uğratılmasına neden olduğu gerekçesiyle sorumluluk davası açılmıştır. Anılan davada tazminata hükmedilmesi halinde, davacının kooperatife borçlu olduğu tespit edileceğinden ve davacının tapusunu başkasına devretmesi durumunda ise bu alacağın tahsili imkanının kalmaması söz konusu olabileceğinden, mahkemece açılan sorumluluk davasının bekletici sorun yapılması ve bu davanın sonucuna göre davacının tescil isteminin karara bağlanması gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden, kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden tarafa iadesine, 03.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi.