T.C.
ANTALYA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/406 Esas
KARAR NO : 2020/652
DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali
DAVA TARİHİ : 11/09/2020
KARAR TARİHİ : 11/12/2020
Mahkememizde görülmekte olan kooperatif genel kurul kararının iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:Davacı vekili mahkememize verdiği dava dilekçesinde özetle; davacının davalı kooperatif tarafından ... tarihli ... yevmiye numaralı Antalya ... Noterliği aracılığıyla gönderilen ihtarname ile davalı kooperatifi üyeliğinden çıkarıldığını öğrendiğini, Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosya ile kooperatifin üyelikten çıkarma kararının iptali ve ... Nolu villa sahibi olarak müvekkilin kooperatif üyeliğinin tespiti için dava açıldığını, davalı tarafça Antalya ... Noterliğinden keşide edilen ... yevmiye numaralı ihbarname ile ... tarihli yönetim kurulunda davacıyı ilgilendiren ... numaralı kararın alındığını, kararda ... tarihinde yapılan 2019 olağan genel kurulun gündemi 8. Maddesinin oy çokluğu ile kabul edildiği bildirildiğini, “mali yükümlülüklerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile üyelikten çıkarma kararı alınmış olan üyelerin, çıkarma kararının kesinleşinceye kadar üyeliklerinin muhafaza edilmesi kaydı ile tercih etmiş oldukları konut tahsislerini; hesaplarındaki mevcut bakiye aidatlarına göre düzenlenmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesi” şeklinde olduğunu, yönetim kurulunun almış olduğu karar sonucu kooperatifin ... numaralı ... konutunda kayıtlı davacının üyelik durumundaki eksiklikleri gönderilen ihtarnamelere rağmen gidermediği bu sebeple de mevcuttaki konut tercihinin değiştirilerek ... Numaralı 2+1 orta boy daireye geçirilmesine ve ... numaralı ikiz villanın satış listesine konulmasına karar verildiğini, ... numaralı kooperatif üyesi davacının ... tarihli davalı kooperatifin 2010 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısına çağrı usullerine uygun şekilde çağrılmadığını, yapılacak toplantıyı haricen öğrenerek katılım sağladığını, toplantıda ise gündemin 6, 8 ve 10. Maddelerine şerh koydurttuğunu, dava sonucu beklenilmeden konut tercihinin değiştirilerek başka bir daireye geçirilmesine karar verilmesi davacının üyelik statüsünü düşürecek ve telafisi imkansız hak kayıplarına sebep olacağını belirterek davalı kooperatifinin ... tarih ve ... sayılı objektiflikten ve hakkaniyetten uzak yönetim kurulu kararının iptaline ve davanın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası ile birleştirilmesi karar verilmesini talep ve dava etmiş, bu talebini duruşmada tekrarlamıştır.
Davalı kooperatife usulüne uygun tebligat yapılmış olup, davalı vekilinin ibraz ettiği cevap dilekçesinde özetle; 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve Ana Sözleşmede sadece üyelikten çıkarma kararını içeren yönetim kurulu kararlarına karşı doğrudan dava yolu ön görüldüğünü, üyelikten çıkarma kararları haricinde alınan yönetim kurulu kararları için kararların ana sözleşme, kanun ve iyi niyet esaslarına aykırılığının denetimi Ana Sözleşme 23/5 maddesi ile düzenlendiğini, dava konusu yönetim kurulu kararının dayanağı olan ... tarihli Genel Kurul 8. Maddesi; mali yükümlülüklerini yerine getirmedikleri gerekçesi ile üyelikten çıkarma kararı alınmış olan üyelerin, çıkarma kararı kesinleşinceye kadar üyeliklerinin muhafaza edilmesi kaydıyla tercih etmiş oldukları konut tahsislerini hesaplarındaki mevcut bakiye aidatlarına göre düzenlenmesi için yönetim kuruluna yetki verilmesine ilişkin olduğunu, üyenin haklarının devamı kabul edilecekse de yükümlülüklerini yerine getirme oranında haklarının mevcut olabileceği açıkça ortada olduğunu, davacının yalnızca ... tarihinde yapmış olduğu ....-TL ödeme olduğunu, davacının üyelik tarihi itibarıyla tercih etmiş olduğu konut için belirlenen bedel ....-TL olarak belirlendiğini, kalan ....-TL tam 4 yıldır ödenmediğini, bu durumun tüm üyelerin mağduriyetine neden olduğunu, azınlık üyeler tarafından genel kurula gündem teklifi olarak sunulduğunu, genel kurulda bu madde oylanarak kabul edildiğini, üyeler üyelik talepleri esnasında konut tercihinde bulunmakta olduklarını, tapuda herhangi bir ferdileşme işlemi yapılmamış olması sebebiyle ilgili konutların tamamı kooperatifin bünyesinde bulunduğunu, üyelerin doğrudan tercih etmiş oldukları konutlar üzerinde herhangi bir hakları bulunmadığını, ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen üyelere herhangi bir konut tahsisi yapılmasının mümkün olmayacağının yargıtay içtihatları ile de vurgulandığını, diğer üyelere nazaran eşitsizlik oluşturacak şartlarda önceki dönem yöneticilerinin kayırması ile üye oldukları görüleceğini, kooperatifler eşitlik ilkesinin mutlak surette uygulanması gereken kurum olduğunu, eşitlik ilkesinin tesisi amacıyla alınan bu kararın iptali edimlerini harfiyen yerine getiren çoğunluk üyelerinin iyi niyetlerinin ve çabalarının boşa gitmesi anlamına geleceğini belirterek haksız açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.
Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyasına birleştirme hususunda görüş sorulmuş, mahkemece birleştirme hususunda olumlu görüş bildirilmiş, dosyanın incelenmesinden; davacı tarafından davalı kooperatif aleyhine açılmış üyelikten çıkarma kararının iptali ve kooperatif üyeliğinin tespiti davası olup, halen dosyanın derdest olduğu anlaşılmıştır.
Davacı tarafça açılan bu davada ise davalı kooperatif yönetim kurulunca alınan davacıya tahsis edilen taşınmazın değiştirilmesine ilişkin kararın iptali talep edilmiştir. 6100 sayılı HMK'nun 166/1 maddesi "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir..." hükmünü, aynı kanunun 166/4 maddesi ise "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" hükmünü içermektedir. Tüm dosya kapsamı birlikte incelendiğinde; Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası ile iş bu dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıldığından birleştirilmesine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm kurulmuştur.
H Ü K Ü M : Neden ve kanıtları yukarıda açıklandığı üzere,
Mahkememiz dosyasının Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas sayılı dava dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE,
Esasın bu şekilde KAPATILMASINA,
Yargılamaya birleştirilen dosya üzerinden DEVAM EDİLMESİNE
Yargılama giderlerinin birleşen dosyada DEĞERLENDİRİLMESİNE,
Davacı vekilinin ve davalı vekilinin yüzüne karşı, esas hakkında verilecek hükümle birlikte istinaf kanun yoluna başvurma hakkı kabil olmak üzere oy birliği ile verilen karar, açıkça okunup, anlatıldı. 11/12/2020
Başkan ...
(E-İmzalı)
Üye ...
(E-İmzalı)
Üye ...
(E-İmzalı)
Katip ...
(E-İmzalı)