T.C. KONYA . ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
"TÜRK MİLLETİ ADINA"
T.C. GEREKÇELİ KARAR
KONYA
. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO :
KARAR NO:
BAŞKAN : ... ...
ÜYE : ... ...
ÜYE : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALILAR : 1-
2-... -
3-... -
4-... -
DAVA : KOOPERATİF GENEL KURULUNU TOPLANTIYA ÇAĞRI İZNİ
DAVA TARİHİ :
KARAR TARİHİ :
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH :
Mahkememizde görülmekte olan kooperatif genel kurulunu toplantıya çağrı izni davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesiyle özetle; müvekkili ...’ın S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin ortağı olduğunu, kooperatifin ..., ... ve ...’dan oluşan üç kişilik yönetim kurulunda temsil ve ilzam yetkisinin iki üyenin müşterek imzasına bağlı bulunduğunu, ancak yönetim kurulu üyeleri arasında ortak karar alınamaması nedeniyle kooperatifin yönetim ve temsil mekanizmasının fiilen kilitlendiğini, eski yönetici ...’nun görevinden ayrılmasına rağmen internet bankacılığı erişim yetkilerinin devam ettiğini ve bu yetkiler kullanılarak kooperatif hesaplarından kendisine, bağlantılı olduğu değerlendirilen şirketlere ve çeşitli taşeronlara yüksek tutarlı para transferleri gerçekleştirildiğine ilişkin ciddi şüpheler bulunduğunu, yönetim kurulunun banka yetkilerinin kaldırılması, şüpheli işlemlerin incelenmesi, delillerin korunması ve kooperatif adına hukuki işlemlerin başlatılması konusunda karar alamadığını, kooperatifin 2022-2025 yıllarına ait mali kayıtlarında yüksek tutarlı avans ve hakediş ödemeleri bulunduğunu, özellikle 2025 yılı denetim raporunda ... A.Ş. adına 25.539.900,00 TL, ... A.Ş. adına 2.509.999,98 TL sipariş avansı kaydedildiğini, 2024 yılı kayıtlarında ise 116.358.454,76 TL hakediş ve satın alma ile 37.171.572,32 TL avans ve peşinat ödemesi bulunduğunu, bu ödemelerin sözleşme, fatura, hakediş, fiili imalat ve banka hareketleri yönünden bağımsız şekilde incelenmesi gerektiğini, kooperatifte usulsüz üyelikler, sahte denetim raporları, yetkisiz internet bankacılığı işlemleri ve şüpheli taşeron ödemeleri nedeniyle Konya Cumhuriyet Başsavcılığının ..., ..., ... ve ... sayılı soruşturma dosyalarının açıldığını, ayrıca Cumhuriyet Başsavcılığının bildirimi üzerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından idari ve teknik denetim başlatıldığını, arsa sahiplerinin usulsüz ve hileli kura çekilişi iddiasıyla Konya . Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında kooperatif aleyhine dava açtıklarını, kooperatife ait Konya ili ... ilçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazda kura çekilmeksizin usulsüz ve bedelsiz tapu devirleri yapıldığını ve bu işlemlerin devam etmesi nedeniyle kooperatif malvarlığının ciddi zarar tehlikesi altında bulunduğunu, mevcut yönetim kurulunun karar alamaması ve yöneticilerle kooperatif arasında menfaat çatışması bulunması nedeniyle kooperatif adına dava açılması, ceza soruşturmalarına katılım sağlanması, banka kayıtlarının korunması ve olağanüstü genel kurulun toplanmasının mümkün olmadığını, bu nedenle kooperatifin günlük yönetimini devralmayacak, yalnızca malvarlığının korunması ve zorunlu hukuki işlemlerin yürütülmesiyle sınırlı görev yapacak geçici bir temsil kayyımı atanmasının zorunlu olduğunu belirterek kooperatifin müşterek temsil düzeninin fiilen işlemez hale geldiğinin tespitine, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, TTK ve TMK hükümleri uyarınca geçici kayyım atanmasına, kayyıma banka hesaplarındaki yetkisiz erişimleri kaldırma, banka ve muhasebe kayıtlarını koruma, bağımsız mali ve teknik inceleme yaptırma, ceza soruşturmaları ve idari denetimlerde kooperatifi temsil etme, Konya . Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasında kooperatifin haklarını savunma, usulsüz taşınmaz devirlerine karşı tapu iptal ve tescil, alacak ve tazminat davaları açma, gerektiğinde mahkeme izniyle diğer hukuki işlemleri yürütme ve olağanüstü genel kurul çağrısı yapma yetkilerinin verilmesine, kayyımın olağan dışı tasarruflarının mahkeme iznine bağlanmasına ve üç ayda bir faaliyet raporu sunmasına, görevinin yeni yönetim ve denetim organlarının seçilerek temsil düzeninin yeniden oluşturulmasıyla sona ermesine, yargılama sonuçlanıncaya kadar ... ve diğer yetkisiz kişilerin elektronik bankacılık erişimlerinin engellenmesi, banka işlem kayıtlarının korunması ve olağan dışı para çıkışlarının önlenmesi amacıyla ivedilikle ihtiyati tedbir kararı verilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Davacı vekili 12/10/2026 tarihli dilekçesiyle özetle; S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi hakkında usulsüz üyelikler, denetim kurulu raporlarının sahte düzenlenmesi, internet bankacılığının usulsüz kullanılması, para transferleri ve taşeronlarla yapılan usulsüz sözleşmeler nedeniyle Konya Cumhuriyet Başsavcılığının ..., ..., ... ve ... sayılı soruşturma dosyalarının açıldığını, kooperatife ait defter ve evraklar hakkında el koyma kararı verildiğini, mevcut koşullarda kooperatifin sağlıklı şekilde faaliyet göstermesinin mümkün olmadığını, davadaki asıl amaçlarının kooperatif organlarını tamamen işlevsiz hale getirmek değil, bağımsız bir kayyım aracılığıyla olağanüstü genel kurulun toplanmasını sağlamak olduğunu belirterek kooperatifin yönetim ve denetim organlarının hukuka uygun şekilde yeniden oluşturulması amacıyla atanacak kayyıma olağanüstü genel kurul çağrısı yapma, gerekli davetiyeleri hazırlama ve toplantının gerçekleştirilmesini sağlama yetkisi verilmesine, olağanüstü genel kurul yapılıncaya kadar dava dilekçesinde belirtilen ihtiyati tedbir talepleri hakkında karar verilmesine hükmedilmesini talep etmiştir.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava, kooperatif genel kurulunu toplantıya çağrı izni istemine ilişkindir.
Davanın çağrı izni istemine ilişkin olması karşısında husumetin kooperatife yöneltilmesi gerekli ve yeterlidir. Bunun haricinde yönetim kurulu üyelerine husumet yöneltilmesi mümkün değildir. Bu nedenle davalı ..., davalı ... ve davalı ...'a yönelik davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar vermek gerekmiştir.
1163 s. KoopK'nın 44. maddesine göre, "Dört ortaktan az olmamak kaydıyle ortak sayısının en az onda birinin isteği üzerine Genel Kurul toplantıya çağrılır. Yönetim Kurulu bu isteği en az on gün içinde yerine getirmediği takdirde, istek sahiplerinin müracaatı üzerine veya doğrudan doğruya Ticaret Bakanlığı tarafından, yapı kooperatiflerinde de İmar ve İskan Bakanlığı tarafından Genel Kurul toplantıya çağrılabilir. Çağrılmadığı takdirde istek sahipleri mahalli mahkemeye başvurarak Genel Kurulu bizzat toplantıya çağırma müsaadesini alabilirler."
Anılan düzenlemeye istinaden kooperatif üyelerinin de genel kurulu toplantıya çağrı izni isteminde bulunmaları mümkün olmakla birlikte tek başına bir kooperatif üyesinin istemde bulunması mümkün değildir. Çağrı izninin dörtten az olmamak üzere toplam üye sayısının onda biri tarafından istenmesi gerekir. Somut olayda ise davacı tek başına çağrı izni isteminde bulunmuştur. Anılan yasal düzenleme karşısında davacının eldeki davada husumet ehliyeti bulunmamaktadır. Bu nedenle davalı kooperatife yönelik davanın 6100 s. HMK'nın 114/1-d ve 115/2. maddesi uyarınca dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar vermek gerekmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçelerle ;
1-DAVALI ..., DAVALI ... VE DAVALI ...'A YÖNELİK DAVANIN PASİF HUSUMET YOKLUĞU NEDENİYLE REDDİNE,
2-DAVALI ...'NE YÖNELİK DAVANIN AKTİF HUSUMET DAVA ŞARTI YOKLUĞU NEDENİYLE USULDEN REDDİNE,
3-Peşin olarak alınan harç yeterli olduğundan yeniden harç alınmasına yer olmadığına,
4-Davacı tarafından yargılama giderleri ile gerekçeli kararın tebliği için davacı avansından yapılacak olan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,
5-Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısmın, 6100 s. HMK'nın 333. maddesine göre karar kesinleştiğinde ve re'sen davacıya iadesine,
Dair ; dosya üzerinden yapılan inceleme sonucu, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 6100 s. HMK'nın 345. maddesi gereğince ( 2 ) hafta içerisinde, Konya BAM ilgili Hukuk Dairesi Başkanlığına sunulmak üzere Mahkememize verilecek dilekçe ile istinaf yolu açık olmak üzere ve oy birliğiyle karar verildi. 13/10/2026
Başkan ... Üye ... Üye ... Katip ...