19. Hukuk Dairesi 2014/12320 E. , 2014/16881 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki menfi tespit davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı Kaktüs Sitesi Yönetim Kurulu temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacı, davacı siteye ait 2 adet çekin hiçbir belge ve fatura düzenlenmeden ve hiçbir gerekçe de gösterilmeden eski yönetim kurulu başkanı lehine düzenlendiğini belirterek takibe konulan çeklerin iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, toplanan delillere göre; davacının bu davayı, kaktüs sitesi (kat malikleri kurulu) adına ve yönetim kurulu başkanı sıfatıyla açtığı, siteye ait karar defteri incelendiğinde, davacıya dava açma yetkisi veren bir kat malikleri (genel) kurulu kararı bulunmadığının görüldüğü, davacının dava tarihi itibariyle yönetim kurulu kararıyla tüm kat maliklerini bağlayıcı bir dava açma yetkisinin mevcut olmadığı, sonradan kurul kararı alınması için süre verilmesinin mümkün bulunmadığı gerekçeleriyle davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı ....... Kurulu temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere göre, davacı .....'ın yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA,aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.