- Ana Sayfa
- Mevzuat Merkezi
- Emlak Vergisi
Konu
Emlak Vergisi
Emlak Vergisi konusundaki özelgeler, tebliğler, sirküler ve genel yazılar — tam metin arama ve filtrelerle.
23 belge bulundu
Temel mevzuat
Başlığında “kooperatif” geçen 462 belgenin en çok dayandığı kanun maddeleri
- KVK Madde 4 Muafiyetler 127 belge
- KDVK Geçici Madde 15 36 belge
- KVK Madde 2 Mükellefler 84 belge
- KVK Madde 1 Verginin konusu 66 belge
Arama sonuçları
-
Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Emlak Vergisi Muafiyeti
… Kanunları Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü Sayı : E-90792880-175.01.01.02[2021/34]-206700 06.05.2022 Konu : Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Emlak Vergisi Muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formu ve dilekçenizin incelenmesinden, imar planında küçük sanayi sitesi alanında kalan ve 2015 yılında 4706 sayılı Kanuna göre Kooperatifinize satışı …
-
Kooperatif adına tescilli olan bina ile ilgili olarak üyelerin kendi adlarına emlak vergisi bildirimi verip vermeyecekleri hk.
… intifa hakkının tapu kütüğüne tescil ile kurulacağı belirtilmiştir. Buna göre, üyelerine dağıtılmakla beraber mülkiyeti henüz kooperatif uhdesinde bulunan binaların emlak vergisi mükellefi, kooperatif tüzel kişiliğidir. Bu mükellefiyet, tapu sicilinde ferdi mülkiyete dönüşünceye, diğer bir ifadeyle üyeler adına tescil yapılıncaya kadar devam …
-
Kooperatif adına kayıtlı kısıtlı arsa üzerine yapılan binaların ortaklarına devri halinde tecil edilen emlak vergilerinin tahsili hk.
… ve 3 yıldır tam vergi ödendiği, kısıtlılığın sona ermesinden sonra söz konusu arsa üzerine inşa edilen binaya ait bağımsız bölümlerin kooperatif ortaklarına tapuda tescil edilmesi esnasında kısıtlı olduğu dönemde tecil edilen emlak vergisinin 9/10 oranındaki kısmının adı geçen belediyece tahsil edilmesi gerektiğinin bildirildiği belirtilerek söz …
-
Kooperatifin Emlak Vergisi ile Belediye Gelirleri ve Harçlar Kanununa göre alınan harçlardan muaf olup olmadığı hk.
… bulunan binaların bu Kanun hükümlerine göre bina vergisine tabi olduğu; 4 üncü maddesinin (p) fıkrasında da; tarım kredi, tarım satış kooperatifleri, 1163 sayılı Kanuna uygun olarak teşekkül eden kooperatifler ve bu kooperatiflerin kuracağı kooperatif birlikleri, kooperatif merkez birlikleri ve Türkiye Milli Kooperatifler Birliğinin ve Türk …
-
Kooperatif adına kayıtlı taşınmazların 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı kapsamında arsa mı yoksa arazi mi olarak vergilendirileceği hk.
… bulunan ... parsel ... mevkiinde kıraç ve sulu tarlaların imar ve altyapısı bulunmadığı halde ... Belediye Başkanlığı tarafından kooperatif olduğunuz gerekçesiyle emlak vergisinin arazi olarak değil arsa olarak ödenmesi gerektiği belirtildiğinden bahisle, emlak vergisinin arsa mı yoksa arazi mi olarak ödenmesi gerektiği hususunda Başkanlığımız …
-
Müşterek medhal olunan arsaların binanın mütemmimi olarak bildirilip bildirilemeyeceği, kooperatifin müşterek mülkiyetinde olan ve imar planlarında umumi hizmetlere ayrılan gayrime...
… de sahibi bulunduğu binaya, müşterek medhal olduğu belirtilen arsaların binanın mütemmimi olarak bildirilip bildirilemeyeceği, Kooperatifinizin müşterek mülkiyetinde olan ve imar planlarında umumi hizmetlere ayrılan gayrimenkuller için emlak vergisi ödenip ödenmeyeceği ve emlak vergisinde tarh zaman aşımı süresi hakkında bilgi verilmesi …
-
Emeklinin kullandığı tapusu kooperatif adına olan mesken için indirimli bina vergisi oranı (sıfır) uygulamasından yararlanıp yararlanılmayacağı hk.
… doğması halinde bu değişikliklerin vukubulduğu tarihi takip eden bütçe yılından itibaren başlayacağı belirtilmektedir. Bu itibarla, Kooperatifiniz tarafından inşa edilen ve tapu devri yapılmaksızın üyelere teslim edilen gayrimenkullerin maliki, dolayısıyla emlak vergisi mükellefi Kooperatifiniz olduğundan, bu binalara ait emlak vergisinin …
-
Tarım Kredi Kooperatifine ait lojmanların emlak vergisinden muaf tutulması hakkında
… Bu Kanunun 4 üncü maddesine 1610 sayılı Kanunla eklenen (p) fıkrasında, kiraya verilmemek şartıyla; tarım kredi, tarım satış kooperatifleri, 1163 sayılı Kanuna uygun olarak teşekkül eden kooperatifler ve bu kooperatiflerin kuracağı kooperatif birlikleri, kooperatif merkez birlikleri ve Türkiye Milli Kooperatifler Birliğinin ve Türk …
-
Kooperatife ait arsanın emlak vergisine tabi tutulması gerekmektedir.
… verilen 11.11.1998 tarihli dilekçenin bir örneği ilişik olarak gönderilmiştir. Dilekçede, Kooperatife ait arsanın 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 93 üncü maddesinin ( c ) fıkrası hükmü uyarınca emlak (arsa) vergisinden muaf olup olmadığı hususundaki Bakanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir. 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun …
-
Yapı Kooperatifinin maliki bulunduğu ve imar planında umumi hizmet alanlarına...
… ve emlak vergisi uygulaması ile ilgili olarak gerekli açıklama aşağıda yapılmıştır. ...... Belediye Başkanlığının yazısında.... Yapı Kooperatifinin maliki bulunduğu ve imar planında umumi hizmet alanlarına (okul, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk bahçesi ve benzeri) ayrılmış bulunan taşınmazları için kısıtlı (1/10 oranında) vergi uygulandığı, imar …
-
Organize sanayi bölgeleri ile sanayi ve küçük sanat sitelerindeki binalar, inşalarının sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten fayda...
… bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici muafiyetten faydalandırılır." hükmü yer almaktadır. Bu itibarla, üyesi olduğunuz ... Yapı Kooperatifi tarafından inşa edilen işyerinin "sanayi ve küçük sanat siteleri" alanı içerisinde bulunması halinde, inşaatın sona erdiği tarihi takip eden bütçe yılından itibaren 5 yıl süre ile geçici emlak vergisi …
-
Vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde, değişikliğin vuku bulduğu bütçe yılı içerisinde taşınmazın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesinin ve...
… bu değişikliklerin vukubulduğu tarihi takip eden bütçe yılından itibaren başlayacağı hükme bağlanmıştır. Bu hükümler uyarınca, kooperatifler tarafından inşa edilerek ortakların kullanımına tahsis edilen binaların emlak vergisi mükellefi, ortaklar adına tapu tescil işleminin yapıldığı yılın sonuna kadar ilgili kooperatiflerdir. Bu itibarla, …
-
Köy Tüzel Kişiliğinden Mahalle Statüsüne Geçen ve Dinlenme Amacıyla Kullanılan Gayrimenkullerin Emlak Vergisi Hk.
… Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" ile köy tüzelkişiliği kaldırılarak mahalleye dönüşen Kurşunlu Mahallesinde bulunan Kurşunlu Konut Yapı Kooperatifi üyelerine ait dinlenme amacıyla kullanılan ve emlak vergisi yönünden belediyenize bağlı gayrimenkullerden 2014 yılı ve 2015 yılı 1 inci dönemine ait emlak vergilerinin tahsil edildiği, ancak mesken …
-
Küçük sanayi sitesinde inşaatı biten binalara uyulanacak emlak vergisi muafiyeti hk.
… son üç ayı içinde vuku bulmuş ise üç ay içinde ilgili belediyeye emlak vergisi bildirimi verileceği hükme bağlanmıştır. Buna göre, Kooperatifinizin küçük sanayi sitesinde yer alan ve inşaatları 2008 yılında sona eren binalarının 2009 yılından itibaren, inşaatları 2011 yılında sona eren binalarının ise 2012 yılından itibaren bildirim verilip …
-
Meskenin yanı sıra işyerine hisseli olarak malik olunması halinde indirimli emlak vergisi hk.
… halinde indirimli emlak vergisi hk. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Bilecik'te bulunan ve üyesi olduğunuz 240 dairelik yapı kooperatifinin tüzel kişiliğini 12/10/1999 tarihinde tasfiye ederek site yönetimine dönüştürdüğünüz, tapu kayıtlarında depo olarak geçen sekiz adet taşınmaz için 1/240 olarak hisseli tapu çıkardığınız ve sitenin …
-
Kısıtlı vergi uygulanan gayrimenkulün bedelsiz olarak belediyeye devrinde emlak vergilerinin durumu hk.
… çıkarılan "İzmir Büyükşehir Belediyesi ve İlçe Belediyeleri Arsa, Konut Üretimi ve Tahsisi Yönetmeliği" gereğince konut yapılmak üzere Kooperatifinize tahsis edildiği, ancak konut yapımının gerçekleşmemesi nedeniyle söz konusu taşınmazların anılan yönetmelik ve verilen taahhütname gereği adı geçen Belediyeye bedelsiz devredileceği belirtilerek devir …
-
Mülkiyeti Hazineye ait arsa üzerine yapılan binaların emlak vergi değerinin hesabında arsa payının dahil edilip edilmeyeceği hk.
… dahil edilip edilmeyeceği. İlgide kayıtlı dilekçenizde, Kooperatifinizin ... İlçesi, ... mevkiinde kurulu bulunan ... ortaklı konut yapı kooperatifi olduğu, mahkeme kararı sonucunda arsaların 2/3'ünün tapuda hazine lehine tescilinin yapıldığı, hazine lehine tescili yapılan arsa üzerinde 1600 konutun bulunduğu belirterek, söz konusu konutların emlak …
-
Gecekondu önleme bölgesinden alınan arsa için emlak vergisi muafiyetinin uygulanıp uygulanmıyacağı hk.
… : Gecekondu Önleme Bölgesinden Alınan Arsanın Emlak Vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, 775 sayılı Gecekondu Kanununa göre Kooperatifinize tahsis edilen ve tapunun ...ada, ... parsel numarasında ..... tarihinden itibaren Kooperatifiniz adına kayıtlı bulunan arsanın, anılan Kanunun 33 üncü maddesinin birinci fıkrasında yer alan hükme …
-
Parselasyon planı ile sosyal kulüp ve yönetim merkezi ve ısı merkezi olarak ayrılan ve yapılaşma hakkı bulunan taşınmaz için kısıtlı vergi uygulanması mümkün olmadığı hakkında
… ..........sayılı parselin ise ısı merkezi kullanımlarında olup, her iki parselin de onanlı imar planına göre yapılaşma hakkının olduğu, kooperatife ait iken üyelerine hisseleri oranında paylaştırılan, kamu yararına değil, sadece üyelerin faydasına sunulan bu parseller için kısıtlı vergi (verginin 1/10 unun tahsil edilmesi, 9/10 unun tecil edilmesi) …
-
Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazi, arsa ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazilerin arazi vergisi karşısındaki durumu hakkında
… sınırları dışında bulunan arazinin anılan hüküm çerçevesinde arazi vergisine tabi tutulması gerekir. Kurumlar vergisinden muaf olan yapı kooperatiflerinin belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazileri ise kiraya verilmemek şartıyla muafiyetten yararlandırılacaktır. Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arsa ve arsa sayılacak …
Vergi danışmanlığı
Gelir, kurumlar ve diğer vergilerde beyan, istisna ve belge düzeni sorularınızı SMMM ekibimize iletin.
Mesajınız SMMM ekibimize iletilir.
Aradığınızı bulamadınız mı? Sorunuzu yazın, uzmanlarımız size dönsün.
Belgeler Gelir İdaresi Başkanlığı, Mevzuat Bilgi Sistemi, SGK, Danıştay, Yargıtay ve UYAP Emsal gibi resmi kaynaklardan derlenir ve her belgede kaynağa bağlantı verilir. İçerik bilgilendirme amaçlıdır; işlem yapmadan önce güncel mevzuatı kaynağından doğrulayın. Yayın ve düzeltme ilkeleri